建筑装饰是根据用户需要和环境要求，专门设计、定做的成套产品，是创造完 美艺术空间的系统工程，是一个跨地区、跨部门的多产品、高技术的新兴行业。建 筑装饰为人们提供了一个使用便捷、舒适、安全且具有完美艺术性的空间环境。建 筑改善了居住、办公、娱乐条件，提高了生活、生产环境质量，满足了人的物质与 精神需要，有利于身心健康。特别是世界“环境与发展”大会之后，人们的“绿色 观念”增强，绿色消费、绿色产品、绿色服务风靡全球，建筑装饰也趋向环境无害 或污染极小。建筑装饰集产品、技术、艺术、劳务和工程、环保于一体，既属于第 二产业，又属于第三产业。它比传统的建筑业更注重艺术效果和环境效果，具有适 用性、舒适性、艺术性、多样性、可变性和可更新性等特点。

我国建筑装饰行业近年来发展很快，既有“国家队”，也有私营业主;既有专 门高级人才，也有“半路入门”者。从业人员成倍增长，装饰产品系列配套，承包 项目从中、低档发展到中、高档，经营范围从国内逐步扩展到国外，建筑装饰已初 具规模，并向着产业化、高级化方向发展。

我国建筑装饰业发展潜力分析

建筑装饰需求旺盛，市场广阔。我国房地产业、住宅建筑业和旅游商店服务业 的迅速发展，以及小康住宅试点的推动，促进了装饰业的兴旺发达，刺激了装饰市 场需求的增长。

第一，房地产业稳步发展，外销商品房、高级别墅、小康住宅装饰需求量巨大。 我国现阶段房地产业占国民生产总值的比例大约为20%。“八五”期间，国民经 济统计指标已包含房地产生产总指标，并已纳入国民经济投入产出的体系之中。“ 九五”期间，房地产业的产值与建筑业相近。根据远景规划及专家预测，21世纪 初的10--20年内，房地产国民生产总值有可能占国民生产总值的10%--15 %。住宅建筑业在新一轮宏观经济周期启动中，将成为国民经济新的增长点。全国 每年至少将有300万套新住宅竣工，家庭装修量巨大。面对这样一个巨大的装饰 市场，不仅国内企业开始涉足，外资企业也抱有浓厚的兴趣。

第二，公共建筑装饰量将迅速增长。过去我国公共建筑注重装饰的不多，许多 公共建筑低矮、陈旧、灰暗。改革开放以来，城市规划建设步伐加快。无论是旧城 改造，还是新区开发，无论是金融商贸小区，还是住宅小区、公共游乐场所，城市 总体规划、城市小区规划与控制性规划，都对公共建筑的布局、设计、装饰基调提 出了更高的要求。公共建筑的形象、色调要与城市整体轮廓、城市自然环境相协调 。特别是一年一度的城市环境卫生大检查和全国十佳卫生城市的评选，对推动公共 建筑装饰走向科学化、艺术化与环境意识的提高，起到了积极作用。目前我国公共 建筑年竣工面积7000万平方米以上，其中约有10%--15%需要适当装饰， 年装饰量将达35--52亿元。

第三，涉外宾馆、饭店装饰趋向高档化、民族化，装饰需求有增无减。 随着对外开放的全面推进，外商来华投资、考察、旅游的人数逐年增长。涉外宾馆、饭店装饰趋向高档化、民族化，以吸引外国客人。有关资料表明，仅涉外饭店，我国就 有2000多家，共有30万套客房，年装饰工作量总计达30--35亿元以上。 仅以上三项，我国每年的装饰市场容量就达350--400亿元。加上商业网 点170万个，每年装饰改造仅10%，就超过100亿元。我国城市装饰市场容量在 500亿元以上。

此外，农村新建住宅近10年已达70亿平方米，也是一个潜在的大市场。可 见，我国装饰市场的前景是十分广阔的。

我国建筑装饰业发展趋势分析

建筑装饰虽然迎来了较好的发展机遇，装饰市场总体上兴旺发达，但市场变幻 是复杂的，把握好发展态势和基本趋势，对供求双方和市场主客体乃至决策管理部 门都是至关重要的。今后我国建筑装饰业的发展趋势大致有以下几个方面： 1.硬装潢与软装潢并重，软装潢将异军突起。随着小康住宅建设步伐的加快 ，居民住房条件不断改善，家庭装潢需求档次提高。在普遍重视天棚、墙壁、地板 等室内硬环境的自我改造和装潢的同时，随着人们审美情趣的逐步提高，软装潢也 受到普遍重视，形成与硬装潢并驾齐驱之势。软装潢即面料装潢，用各种面料根据 居室的不同需求进行设计和装潢，经过适当搭配使家具、地板的色彩和风格更加完 善和谐。软装潢在不影响适用性的前提下，更注重艺术效果，更注意个性特点。这 与人们生活质量的提高紧密相关。

2.装饰装潢简捷明快、洒脱美观的商品房销售看好，市场占有率高。人们已 不仅仅满足于一般的卫生洁具、灯具、厨房用品，特别是一些中高收入的用户，对 羊毛手编或机织艺术品较为喜爱。简捷的装饰材料，施工方便，图案明快，用于装 饰住宅、公寓的房门、过道，可增加室内高雅气氛，深受用户欢迎。脱卸式护墙板 ，不需要大面积施工，流线大方美观，拆装方便，已大步进入家庭住宅和商场、商 店。房地产开发商在提供商品房时，考虑用户装饰需求变化，对于促销无疑是更为 有利的。

3.具有浓郁的东方风格。民族特色的装饰独具魅力，在国际上享誉很高，创 汇潜力大。面对国内外巨大市场，今后建筑装饰在装饰材料、配套用品、施工机具 等技术上有较大突破，并着力提高设计、施工水平，推行企业联合和产业协作，走 集团化、专业化、综合化的发展道路。我国建筑装饰不仅要在国内赢得市场，而且 要勇于走向世界，勇于在国际市场上去开拓、竞争。加强建筑装饰业的行业管理与 法制、法规的制定实施已成为当务之急。唯有如此，建筑装饰市场才能做到规范有 序、健康发展，潜力才能够真正挖掘出来，才能够走出小打小闹的误区，取得较好 的规模经济效益。

4.建筑装饰带动和促进相关产业一同发展。建筑装饰将成为国民经济的新兴 产业。它的经济、社会效益已显示出来。它涉及建材、轻工、机械、纺织、化工、 建筑等。建筑装饰的发展能够带动和促进相关产业的发展，这已为人们共识。首先 ，建筑装饰配套用品绝大多数是轻工产品，发展建筑装饰能够促进轻工产品的生产 和销售。其次，建筑装饰需要大量建筑装饰材料，地面与墙面、门窗与家具、卫生间和厨房用品等系列产品已成为新的市场热点。建筑装饰业在促进建筑、化工等行业的发展方面也意义重大。随着我国城市土地使用制度改革与住宅商品化步伐的加快，在新世纪，房地产业将继续快速发展。据专家分析，由此将带来装饰业的新发展。